2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
52.7万円/㎡
前年比+8.8%
中頭郡北谷町
68.1万円/㎡
前年比-28.1%
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プレミスト北谷プロムナードクルーズ
沖縄県中頭郡北谷町北谷一丁目
/ 桑江中学校入口駅 徒歩2分
2008年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,383万円
66.7万円/㎡
3,949
4,905
5,861
6,818
AI査定結果
推定相場価格
5,383万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜5,861万円
60.8万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト北谷プロムナードクルーズ
5,490万円（68.0万円/㎡）/ 6階 / 80.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,490万円 | 68.0万円 | 6階 | 80.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 5,680万円 | 70.4万円 | 6階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,700万円 | 47.9万円 | 3階 | 77.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/14 | 5,800万円 | 71.9万円 | 6階 | 80.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 6,300万円 | 78.0万円 | 6階 | 80.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 6,500万円 | 80.5万円 | 6階 | 80.72㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | プレミスト北谷プロムナードクルーズ 中頭郡北谷町北谷一丁目 | 桑江中学校入口駅2分 | 5,490万円 | 68.0万円 | 80.72㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマリンビュー美浜 中頭郡北谷町美浜三丁目 | 伊平駅5分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズ美浜マリンシティ 中頭郡北谷町美浜三丁目 | 桑江駅4分 | 5,850万円 | 68.7万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/05 | ベアーズコート美浜B棟 中頭郡北谷町美浜二丁目 | 桑江駅4分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/13 | ワイズエステムコート北谷美浜センタータワー 中頭郡北谷町美浜一丁目 | 美浜アメリカンヴィレツジ入口駅4分 | 3,490万円 | 54.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/29 | ワイズベルグランデアラハ 中頭郡北谷町北前一丁目 | 北前一丁目駅2分 | 5,700万円 | 84.7万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2009年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で8.8%上昇、中頭郡北谷町では28.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は中頭郡北谷町の平均と比較して0.1%割安です。